Висина пореза на имовину у свим зонама на подручју Града Ужица и за наредну годину остаје на овогодишњем нивоу. Одступања су врло мала и драстичних повећања, а ни умањења неће бити, наводе у Одељењу за локалну пореску администрацију у ужичкој Градској управи.
На седници Градске скупштине 26. новембра, донета је одлука о утврђивању просечних цена квадратног метра одговарајућих непокретности за сваку зону ради утврђивање пореза на имовину за наредну, 2021. годину на подручју Града Ужица. Ово је само један од критеријума на основу којих се утврђује висина пореза на имовину. Остала два критеријума, стопа и амортизација донете 2015. године, остају непромењене, кажу у Одељењу за локалну пореску администрацију. За одређивање просечне цене непокретности потребно је да се реалузује више од три промета, а промет у Законом предвиђеном периоду од 1. јануара до 30. септембра ове године у појединим зонама и у актуелним условима изазваним пандемијом коронавируса, показао је приближан број купопродаја као и прошле године. У зонама у којима није утврђена нова цена квадратног метра, јер није било довољно промета, порез за непокретности остаће исти као и у овој години.
-Најважније је да висина пореза на имовину у свим зонама и за наредну годину остаје на овогодишњем нивоу. Одступања су врло мала без обзира да ли се ради о увећању или умањењу. Драстичних скокова неће бити – каже за „Вести“ Зорица Ћосић руководилац Одељења.
До промена ће доћи највише у висини пореза на пословни простор у првој зони. На пример, ако се ради о простору од 20 квадрата, где је амортизација, односно, старост објекта 20 година и при стопи од 0,35 која важи за све непокретности, порез ће 2021. године износити 3.190 динара што је за око две хиљаде мање него ове године када је порез у овој зони за исти овакав, огледни објекат, износио 5. 230 динара. Мање задужење по основу пореза на имовину за пословни простор биће и у другој зони. Мало повећање висине пореза биће на гараже у првој, док ће у осталим зонама бити као и ове године. Незнатног повећања биће за грађевинско земљиште у првој и другој зони, док ће незнатног пада бити у трећој зони. На овогодишњем нивоу остају и порези на пољопривредно и шумско земљиште.
Што се тиче пореза на станове, по речима Зорице Ћосић, такође, неће бити великих промена.
-На пример, ако је ове године порез на стан од 50 квадрата, старости 20 година у првој зони био 6.400, у наредној ће износити 6.700 динара са урачунатим умањењем, порески кредит, уколико обвезник живи у том стану. У другој зони, порез на овакав стан био је ове године 5.250, наредне ће бити 4.770 динара, што је мање. Мањи пад висине пореза на станове биће и у трћој зони – наводи Зорица Ћосић.
Порез на куће остаје на овогодишњем нивоу, заправо, нема промена, осим што ће бити мало мањи због амортизације. По речима Зорице Ћосић у градски буџет се у овој години, прецизније до 30. новембра на име пореза на имовину, ако се посматрају редовна плаћања свих обвезника, слило око 235,7 милиона динара. Проценат наплате пореза у односу на задужење за ову годину, гледајући и физичка и правна лица скоро је 84 одсто, што је мање него прошле године када је износио око 90 одсто. Дуговања по основу овог пореза и даље нису мала, а Зорица Ћосић подсећа да су поједини обвезници у репрограму, некима је он истекао, некима још траје, а то су репрограми који се односе и на оне којима се отписује целокупна или половина камате.
-Има доста обвезника који су или изашли из репрограма, а нису га још измирили или да им репрограм тече, а нису измирили оно што је доспело. У наредном периоду морамо видети шта ћемо са тим дуговима - каже Ћосић.
Зорица Ћосић овом приликом подсећа да је Скупштина Републике Србије прошле седмице усвојила, између осталог и Закон о изменама и допунама Закона о порезу на имовину који ће почети да се примењује од 1. јануара наредне године. По њеним речима цела концепција ових измена била је да се терминолошки прецизирају поједини делови постојећег Закона, да се појасни оно што се у пракси већ примењује. Тако је, на пример, овим изменама јасно прецизирано како се плаћа порез који се тиче оних који наслеђују земљиште. Порез ће плаћати свако ако је укупна количина земљишта која се расподељује наследницима већа од 10 ари, без обзира што је појединачни удео сваког од наследника мањи од десет ари. Изменама је регулисано и опорезивање помоћних објеката тако што ће они, уколико се тачно не зна чему служе, бити третирани и опорезовани као гараже. Измене предвиђају и да стопа амортизације, уколико локална јединица није донела другачију одлуку, буде иста за све непокретности. Новина које доносе измене односе се и на утврђивање просечне цене квадратног метра некретнине.
-Период на основу којег се утврђује просечна цена некретнине до сада је био промет који се обави од 1. јануара до 30. септембра, а сада ће бити обухваћен промет током целе године. С обзиром да смо ми донели одлуку о просечној цени некретнина за наредну годину до 30. новембра како и Закон предвиђа, ова измена биће примењена тек за формирање просечне цене за 2022. годину. Иначе, законска бавеза локалне самоуправе је да одлуку о просечној цени квадрата некретнина доноси сваке године –појашњава Зорица Ћосић и истиче, да је овим изменама предвиђено и да од 1. јануара 2022. године локална пореска администрација преузима и обраду и наплату пореза на наслеђе и поклон и пренос апсолутних права што је до сада радила Републичка пореска управа. То ће по њеним речима бити додатно велико оптерећење за скромне кадровске капацитете локалних пореских администрација и захтеваће ново запошљавање значајног броја стручних лица.
Здравствена безбедност
Одељење за локалну пореску администрацију због погоршања епидемиолошке ситуације на подручју Града Ужица ради у две смене, али време предвиђено за рад са странкама је и даље исто, од осам до 15 часова. У другој смени није предвиђен рад са странкама. Како наводи Зорица Ћосић, препоручује се да грађани без преке потребе не долазе у просторије Одељења, јер све информације могу добити телефоном што је, здравствено гледано, безбедније. Телефони су: 592-414 и 592-415.
Učitavanje komentara...